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與此同時,根據要求,各類建築物應配套無障礙停車泊位。總停車泊位數在100泊以下時應設置不少於1個無障礙停車泊位,100泊以上時應設置不少於總泊位數1%的無障礙停車泊位。
每100平方米住宅要求配建1.0至1.8個停車位
內文亦對這些場所的臨時接送車位(出租車上落客泊位)作出瞭相關要求。綜合醫院、專科醫院每5000平方米建築面積應設置1個臨時接送車位;幼兒園、小學每3000平方米建築面積(A區)或2000平方米建築面積(B區)應設置1個臨時接送車位。
A、B兩區同一類型建築物的停車位配建指標不同。如停車位緊張的住宅小區,《規定》要求,A區的商品房、自建住房,其配建指標為每100平方米配建1.0到1.2個停車位;B區則為每100平方米配建1.2到1.8個停車位。而公租房的配建指標則有所降低,A區每100平方米配建0.5到0.8個,B區每100平方米配建0.8個以上。
提起停車位緊張,想起的不僅是住宅小區,還有醫院、小學、幼兒園門口的“排長龍”現象。《規定》中綜合醫院、專科醫院的配建指標,A區為每100平方米配建0.8至1.0個停車位,B區每100平方米配建不少於1個。
對於目前使用越來越廣泛的電動汽車,《規定》亦有相應的鼓勵條文,要求新建住宅配建停車泊位應100%建設充電設施或預留建設安裝條件;新建辦公樓、商場、酒店等公共建築配建停車場和社會公共停車場,建設充電設施或預留建設安裝條件的停車泊位比例不低於30%。
廣州新建住宅配建停車泊位應100%建設充電設施
停車配建指標實行分區域差別化管理,根據交通特征劃分為A、B兩個管理分區。A區范圍包括4個區域:廣州中心區,即環城高速公路以內的地區;黃埔區中心區,即廣園快速路以南、天河區界以東、石化路以西、珠江岸線以北的地區;番禺區中心區,即市橋街東、西環路及市橋水道的圍合區域;花都區中心區,即京廣鐵路以東,迎賓大道以南,天貴路以西,新街河以北的地區;B區范圍為除A區以外的規劃建設地區。台中西區月子中心推薦
《規定》明確,凡新建、改建、擴建的住宅類建設項目或新建、改建、擴建的建築總面積大於500平方米的非住宅類建設項目,應按照本規定進行配建或增建停車場(庫)。
此外,《規定》表明,幼兒園、小學、綜合醫院、專科醫院等建築物應按附表要求設置臨時接送車位(出租車上落客泊位),少於5個的按5個設置,並結合場地整體方案統籌佈局,不得占用道路用地。
昨日,廣州市國土資源和規劃委員會印發《廣州市建設項目停車配建指標規定》(下稱《規定》),於2018年7月17日正式實施,有效期五年。其中明確停車配建指標將實行分區域差別化管理,住宅每100平方米應配建1.0至1.8個停車位,幼兒園、小學、醫院等建築應設置不少於5個臨時接送車位。值得關註的是,《規定》要求,新建住宅配建停車泊位應100%建設充電設施或預留建設安裝條件。
【記者】沈逸雲台中中區月子中心推薦
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